住宅ローン借り換えの審査は甘い?

住宅ローンの借り換えを検討する際に気になる点といえば、やはりまずは借り換え時に支払うことになる各種の諸費用でしょう。
この諸費用は初めての住宅ローンを申し込んだ時とほぼ同様に、さまざまなものが必要となる上にかなりの高額です。
よく計算してシミュレートしておかなければ、金利の軽減分を上回るかも知れませんので要注意です。
また借り換えといえども、住宅ローンを新たに申し込むことには違いありませんので、利用時には必ず審査が必要となります。
この審査は甘いのか?という声も聞かれますが、残念ながら住宅ローン借り換え時の審査は一般的に厳しいとされています。
これは建物が当然当初よりも古くなっていますので、価値が下落している場合が多く、ローン残高との兼ね合いがとても重要になってくるからです。
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